土木設計・開発許可業務

ONE-STOP SERVICE

土地のご相談から建物の完成まで、
窓口はひとつ。

大建は、測量・用地補償、開発許可申請、土木設計、建築設計のすべてを自社で担う総合建設コンサルタントです。 通常は複数の会社に分けて依頼が必要な業務を、創業50年以上の経験で一貫してお引き受けします。

STEP 1

測量・用地補償

土地の調査・測量・
権利者調整

›
STEP 2

開発許可

宅地造成等の
許可申請を代行

›
STEP 3

土木設計

造成・道路・
雨水排水の設計

›
STEP 4

建築設計

意匠設計から
実施設計まで

― この流れを、すべて大建一社で ―

打合せ・調整の手間を削減

会社ごとの説明や連絡のやり直しが不要。お客様の窓口は大建ひとつです。

引き継ぎロスのない設計

開発許可の要件を踏まえた土木設計、造成計画と整合した建築設計。部門間で情報が途切れません。

工期とコストの最適化

許可・造成・建築を同じ社内で並行検討できるため、手戻りを防ぎ、全体スケジュールを短縮できます。

実例

福岡県糸島市の18邸タウンハウス「荻浦ガーデンサバーブ」は、 用地の取得から開発許可、造成設計、建築設計まで、大建が一貫して手がけた住宅地開発プロジェクトです。

独自技術

開発で培った雨水対策の技術から生まれた、雨水貯水地下タンク「ためとっと」。 利水と治水を兼ねる自社開発の仕組みとして、経済産業省の事例集にも掲載されています。

土地活用・開発のご相談はこちら

「まだ構想段階」というご相談も歓迎です。お気軽にお問合せください。

　開発許可とは、都市計画法第29条に基づき、宅地造成等を行なう際に必要とされる許可のことです。都市化の進展に伴う無秩序な開発を規制し、都市の健全な発展と秩序ある整備を目的として開発行為を許可制としているものです。
市街化区域および市街化調整区域に関する都市計画が定められた都市計画区域内で、一定面積以上の開発行為(建築物の建築や特定工作物の建設を目的とする土地の区画形質の変更のこと)を行おうとする場合は、知事または政令指定都市の長の許可を要します

　当社は創業以来、福岡市を中心として九州各県の地域特性に合わせた開発許可申請を代行して行っております。また、一般的な申請代行だけではなく、これまで公共事業で培ってきた土木設計のスキルを生かした申請を行っており、大手ディベロッパーからも多くのご支持をいただいております。

弊社が携わった開発業務の実績をご紹介します。

開発業務実績

事業年度施工主開発面積開発区域の名称予定建築物
令和8年㈱コスモス薬品4,308㎡福岡県田川市店舗
令和6年㈱Star-Seven329㎡福岡県糸島市住宅
令和6年㈱ミカワ1,711㎡福岡県筑紫野市事務所及び店舗
令和4年ときわ㈱2,077㎡福岡県福岡市西区店舗
平成30年㈱JFEシビル40,450㎡福岡県小郡市工場
平成２９年㈱ディーエイチシー38,301㎡佐賀県唐津市ホテル
平成２８年いすゞ自販㈱22,830㎡福岡県古賀市中古車展示場
平成２８年いすゞ自販㈱10,678㎡福岡県みやま市自動車整備工場
平成２７年九州福山通運㈱7,071㎡福岡県糟屋郡久山町物流施設
平成１５年㈱スリーアイイー2,892㎡福岡県福岡市早良区有料老人ホーム
平成１４年㈱大林組1,645㎡福岡県福岡市博多区有料老人ホーム
平成１３年若築建設㈱124,500㎡福岡県福岡市東区商業施設
平成１２年㈱才田組16,800㎡福岡県福岡市博多区駐車場
平成１１年九鉄工業㈱14,810㎡福岡県古賀市商業施設
平成１０年大坪建設㈱15,840㎡福岡県八女市製材工場
平成９年松井建設13,750㎡福岡県那珂川市老人保護施設
平成８年藤田建設㈱27,900㎡福岡県糸島市住宅
平成７年㈱竹中工務店7,600㎡福岡県福岡市東区物流倉庫
平成４年佐藤工業㈱29,260㎡福岡県福岡市中央区複合商業施設
平成４年平田建設㈱21,500㎡福岡県糸島市ゴルフ練習場
平成３年㈱中島組18,780㎡福岡県八女市商業施設
平成元年小松建設工業㈱40,450㎡福岡県福岡市博多区住宅